청년버팀목 전세 대출 후기: 2억을 빌리면 이자는 얼마나 나올까?

안녕하세요! 경제정보 알려드리는 알뜰살뜰 경제정보입니다. 

 

오늘은 많은 청년 분들이 관심을 가지는 청년버팀목 전세대출에 관한 내용입니다. 청년들에게 낮은 금리로 전세 대출을 해주기 때문에 만 34세 이하에 해당하는 청년들에게 꾸준한 관심을 받아온 대출 상품이지만, 연 소득기준 또는 배우자가 있을 시의 소득기준이 낮아 생각보다 대출을 받기가 까다롭기도 한 대출입니다. 하지만 여전히 조건에 부합한다면 낮은 금리로 대출이 가능하다보니 실용성이 높은 것이 사실입니다. 

 

청년버팀목 전세대출을 준비하시는 분들은 실제로 대출을 받았을 시에 과연 내가 월 얼마정도의 이자를 상환해야 하는지 궁금하신 분들이 있으실텐데요, 오늘 자세히 알려드리도록 하겠습니다.

 

1. 청년버팀목 전세대출 조건 

1. 대출 대상 계약 조건: 주택임대차계약 체결 후 임차보증금의 5% 이상 지불한 자. 연령 및 세대주 요건: 만 19세~34세 이하, 무주택 세대주 또는 예비 세대주. 쉐어하우스는 예외. 무주택 요건: 세대원 전원이 무주택. 중복 대출 금지: 주택도시기금 대출 및 기타 주택 관련 대출 이용자가 아니어야 함. 2. 소득 및 자산 요건 소득 요건: 부부 합산 연소득이 5천만 원 이하(일부 예외: 혁신도시 공공기관 종사자 등은 6천만 원 이하, 신혼가구는 7.5천만 원 이하). 자산 요건: 대출신청인과 배우자의 합산 순자산 가액이 3.45억 원 이하. 3. 대출 조건 대출 한도: 최대 2억 원(만 25세 미만 단독 세대주는 1.5억 원). 임차보증금: 최대 3억 원 이하의 주택(전용면적 85㎡ 이하). 대출 금리: 1.8%~2.7% 변동금리, 다양한 금리 우대 항목 존재.

청년버팀목 전세 대출 대상자 조건을 간단하게 요약해보았는데요, 자세한 내용의 경우, 은행 대출 홈페이지에 방문하여 확인하시고 간단하게 내가 해당 조건을 만족하는지 확인해볼 수 있습니다.

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2. 청년버팀목 전세대출 이자율

현재 2024.7.31일 기준 본금리 연 1.8% ~ 연 2.7%인데요, 부부합산 연소득에 따라 대출 금리가 정해지게 됩니다. 은행 또는 기관마다 각각의 우대금리 사항을 적용하고 있으니 확인하시어 우대 받으시길 바라겠습니다. 기한 연장에 따른 기한 연장 시점에 임차보증금 규모에 따라 기본금리가 달라질 수 있으니 꾸준한 확인이 필요합니다.

대출 금리표

3. 2억원을 빌렸다면 이자가 어느정도 나올까

 내 연소득, 그리고 우대 금리등이 정해지면 이제 월 어느정도의 이자를 내야할 지 궁금하실텐데요, 현재 청년버팀목 전세 대출의 대출 한도는 임차보증금의 80% 이내에서 최고 2억원까지 가능합니다. 단 25세 미만의 단독 세대주의 경우 임차보증금 80% 이내의 1억 5000만원까지 가능합니다.

 

다음 표는 연 이자율에 따른 대출 금액별, 매달 상환해야 하는 이자를 표로 나타내었는데요. 2억을 기준으로 하였을 때 1.8%라면 매달 30만원, 연 2.1%라면 35만원, 2.4%의 경우 40만원, 2.7%라면 45만원 정도 매달 이자 상환금으로 내야하는 것을 알 수 있습니다. 

 

대출 금액에 따른 월 상환 이자

 

연 이자율에 따라서, 많게는 매달 내야하는 금액이 만원대에서 십만원대까지 변동이 가능하므로 최대한 우대 금리를 적용받는 것이 중요하고, 적절한 가격의 임차보증금의 주택을 찾아 계약하는 것이 중요하겠습니다.

 

4. 청년버팀목 전세대출 대출 기간

청년전용 버팀목 전세자금 대출의 최장 대출 기간은 기본적으로 2년이며, 이 기간은 4회까지 연장할 수 있습니다. 따라서 최장 10년까지 대출을 이용할 수 있습니다.

또한, 주택도시보증공사의 전세금안심대출 보증서를 담보로 사용하는 경우에는 최대 2년 1개월씩 연장할 수 있으며, 이 경우 최장 10년 5개월까지 대출을 이용할 수 있습니다.

연장 시점에서 자격 요건을 재확인하므로, 각 연장 시점에 대출 자격을 유지하고 있어야 연장이 가능합니다.

 

이상 오늘은 청년 버팀목 전세대출의 이자율에 대하여 알아보았는데요! 궁금한점 있으면 댓글 남겨주세요.